包粽子大賽、鄉(xiāng)村大席、才藝展示……端午節(jié)當天，天津市武清區(qū)高村鎮(zhèn)蘭城村迎來了一場充滿詩意與煙火氣的田園節(jié)日盛會。由蘭城村聯(lián)合田園社區(qū)項目團隊共同舉辦的“田園有約·粽情端午”主題活動，在充滿鄉(xiāng)情鄉(xiāng)韻的田間小院舉行。

與其他鄉(xiāng)村活動不同的是，這場由老村民與“新村民”聯(lián)合舉行的活動，是當?shù)匾M田園社區(qū)項目嘗試破解人口“空心化”，推動閑置危房改造、發(fā)展鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)的新舉措。

高新鎮(zhèn)位于北京通州區(qū)與天津武清區(qū)的交界處，交通便利，很多村民都外出打工，空心化明顯。面臨這個情況，如何盤活閑置資源，吸引更多人來到蘭城村休閑體驗? 為破解這一難題，發(fā)展鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)，蘭城村村委會與返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)帶頭人杜文忠在高村鎮(zhèn)政府的指導下，一起探索起田園社區(qū)項目。

“我以前在外面做生意，后來返鄉(xiāng)回來被選舉為附近白古屯鎮(zhèn)大趙莊村的村主任，從那時起我也一直在思考如何更好盤活村里的閑置資源，吸引更多城市人來這里體驗鄉(xiāng)村生活。”杜文忠說。

借著蘭城村優(yōu)越的交通便利條件，杜文忠和蘭城村一起，嘗試起了田園社區(qū)項目，將閑置房屋改造為發(fā)展鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)，推進一二三產(chǎn)融合發(fā)展的新基地。

2025年中央一號文件提出，探索農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用的有效實現(xiàn)形式。在高村鎮(zhèn)政府的指導下，蘭城村將閑置房屋改造裝修后，租給想體驗鄉(xiāng)村生活的城里人。城里人租住在村里，成為“新村民”。新村民在村里不僅可以體驗綠色采摘和休閑農(nóng)業(yè)，更能夠給鄉(xiāng)村帶來人氣，推動更多鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)的發(fā)展，以此提振消費，實現(xiàn)鄉(xiāng)村與城市的“雙向奔赴”。

據(jù)杜文忠介紹，村里遵循“四不收”的原則——不征收合法使用的“一戶一宅”、不接收違建、不涉及權(quán)屬糾紛、不征收新建房屋，充分尊重村民原有權(quán)益。在資源盤活上，優(yōu)先改造閑置5年以上的農(nóng)房，建設田園社區(qū)、文化空間、生態(tài)農(nóng)田、公共教育基地等功能區(qū)，實現(xiàn)“點上改造、面上激活”。

截至目前，該項目已完成70戶鄉(xiāng)村小院改造，計劃再開放80戶建設指標。改造后的小院保留原有風貌，融入中式、徽派元素，既有煙火氣，也有設計感，成為新村民和游客體驗鄉(xiāng)村生活的重要載體。

高村鎮(zhèn)政府相關(guān)負責人表示：“我們希望以端午這樣的傳統(tǒng)節(jié)日為切口，以蘭城村為基礎，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)把田園社區(qū)的理念融入村民生活，通過節(jié)日喚醒文化記憶，通過活動鏈接城市資源，把高村鎮(zhèn)建設成一座有溫度、有未來的田園共生社區(qū)。”

以蘭城村為縮影，高村鎮(zhèn)各個村落也開始結(jié)合各自特色，計劃盤活閑置資源，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)。如今，每逢周末節(jié)假日，會有很多新村民介紹來的游客和親朋好友來到高村鎮(zhèn)采摘新鮮果蔬，品嘗農(nóng)家美食，體驗鄉(xiāng)村美景，為村民增加收入，同時也給各村增添了活力。

農(nóng)民日報·中國農(nóng)網(wǎng)記者　王壹